1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+137.4%
杉並区
66.4万円/㎡
前年比+5.4%
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明穂和泉マンション
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1971年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,950万円
66.9万円/㎡
905
1,602
2,298
2,995
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,298万円
54.9万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月15日
明穂和泉マンション
1,980万円（67.9万円/㎡）/ 4階 / 29.16㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,980万円 | 67.9万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/05 | 2,480万円 | 85.0万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2026/01/27 | 2,480万円 | 85.0万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 61.0万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/02 | 2,380万円 | 69.6万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,990万円 | 73.8万円 | 3階 | 26.97㎡ | 2K | - |
| 2024/05/18 | 2,480万円 | 72.5万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 75.0万円 | 6階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,940万円 | 56.7万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/20 | 1,940万円 | 56.7万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/18 | 3,399万円 | 77.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,630万円 | 83.0万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,499万円 | 80.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 明穂和泉マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,680万円 | 82.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/20 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,300万円 | 54.7万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/12 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,850万円 | 65.3万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,190万円 | 66.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/01 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,280万円 | 81.2万円 | 28.08㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,150万円 | 59.1万円 | 36.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,499万円 | 78.7万円 | 31.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/18 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,180万円 | 70.4万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 70.9万円 | 32.29㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で137.4%上昇、杉並区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は杉並区の平均と比較して2.3%割高です。
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1973年築 / 4階建 / 72戸 / RC造